Đầu tư bất động sản một cách khôn ngoan
Đầu tư bất động sản luôn là một bài toán khó nhằn với bất cứ nhà đầu tư nào. Làm sao để có thể nhanh chóng thu về được lợi nhuận là mong muốn của bất cứ ai. Hầu hết những nhà đầu tư mới bắt đầu tham gia vào thị trường đều có xu hướng nóng vội và hi vọng nhanh chóng làm giau. Song để việc đầu tư bất động sản mang lại những thành công nhất định đòi hỏi nhà đầu tư phải sáng suốt và thật sự khôn ngoan trong từng thương vụ. Và ít nhất bạn phải nằm lòng được 3 bí quyết sau đây thì mới có thể thành công.
Nắm bắt kịp thời xu hướng của thị trường
Nhiều người cho rằng việc nắm bắt xu hướng của thị trường thường sẽ được áp dụng phổ biến cho các ngành nghề kinh doanh thời trang. Tuy nhiên trong bất động sản việc nắm bắt thị trường cũng đóng một vai trò vô cùng quan trọng. Trước khi đầu tư bạn phải hiểu được thị trường đang thiếu gì và cần gì? Ví dụ có một giai đoạn căn hộ chung cư tại các khu vực trung tâm thành phố vô cùng hot, nhà nhà người người có nhu cầu mua chung cư khiến đẩy giá của các căn hộ lên rất cao. Nhưng giai đoạn hiện nay mảng đầu tư này đường như đã bình ổn trở lại, nếu tiếp tục đầu tư sẽ trở thành những khoản vốn khó thanh khoản.
Thời gian gần dây xu hướng chung mà toàn bộ thị trường đang hướng đến đó chính là đất nền dự án. Một loại hình bất động sản với số vốn đầu tư thấp nhưng cơ hội phát triển cực kì cao. Top dự án đất nền huyện Đức Trọng đang là địa điểm thu hút đầu tư từ rất nhiều nơi.
Vay tiền để đầu tư bất động sản?
Trên thực tế hầu hết các nhà đầu tư bất động sản hiện nay đều là những người đang trong quá trình khỏi nghiệp hoặc những người đã có một khoản vốn nhất định và muốn từ đó kiếm lời. Chính vì thế việc vay vốn ngân hàng để dầu tư là vô cùng phổ biến. Dĩ nhiên nếu bạn gặp một dự án có cơ hội rất tốt thì việc vay vốn đầu tư là hoàn toàn nên làm. Nhưng để đảm bảo an toàn tài chính cho bản thân và gia đình thì bạn nên nhờ một nguyên tắc đó là không nên vay quá 50% giá trí bất động sản định đầu tư. Có nghĩa là bạn chỉ nên lựa chọn những bất động sản phù hợp với túi tiền của mình. Ví dụ như các dự án đất nền hiện nay đất vườn ka đơn đơn dương chỉ cần những khoản đầu tư vô cùng thấp nhưng có tiềm năng phát triển lớn.
Việc này sẽ tránh được áp lực trả lãi suất cũng như đặt khoản đầu tư của bạn ở trong một khoảng an toàn. Ngoài ra trước khi đầu tư bất cứ dự án nào bạn cũng nên tính toán các phương án dự phòng, tính toàn sự hoạt động bình thường của dòng tiền đầu tư. Đảm bảo bạn có thể giữ bất động sản tới thời điểm có lợi nhuận cao nhất mà không phải chịu áp lực tài chính.
Lựa chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín
Đây là giải pháp lựa chọn để đảm bảo sự an toàn trong đầu tư. Một chủ thầu uy tín sẽ đem đến những sản phẩm uy tín và chất lướng, có thể giá thành ở những dự án này cao hơn một chút nhưng chắc chắn bạn sẽ có nhiều hơn cơ hội thu về lợi nhuận từ nó.
